第412章 房东上门闹事 (第2/2页)
清清楚楚。”
她指着上面的续租条款，条理清晰地念了出来。
“按照合同第七条的约定，在同等条件下，乙方享有优先续租权。并且，续租租金的涨幅，不得超过当地当年物价指数的百分之五。”
沈清寒抬起头，目光锐利地盯着房东。
“汉州市今年的物价指数涨幅只有百分之三点二。您现在要求租金直接翻倍，这属于严重的单方面违约！”
房东被沈清寒这番有理有据的话怼得愣了一下。
他显然没料到，这个平时看起来柔柔弱弱、只知道低头干活的女人，竟然还懂这些合同条款。
但他平时在这一带横行霸道惯了，怎么可能被几句话就吓退。
“少拿合同来压我！”
房东恼羞成怒，猛地站起身，一巴掌拍在柜台上。
“这铺子是老子的！老子想租给谁就租给谁，想涨多少就涨多少！”
“你今天要是拿不出翻倍的租金，老子现在就把门给你锁了，让你一盆花都卖不出去！”
说着，房东耍起了无赖，转身就朝着花店的大门走去，作势要强行拉下卷帘门锁店。
面对这种恶霸行径。
沈清寒依然没有退缩。
她立刻从口袋里掏出手机，熟练地打开了录音和录像功能，将镜头直接对准了正在拉门的房东。
“王老板，您现在的行为，我已经全部录下来了。”
沈清寒的声音依然保持着冷静，但语气中却多了一份严厉的警告。
“如果您敢强行破坏我的店面，或者阻碍我正常营业。”
“我不仅会立刻拨打妖妖灵报警，告你寻衅滋事。”
“我还会拿着这份录像和租赁合同，直接去法院起诉你！”
沈清寒站在柜台后，身姿笔挺，眼神毫不退让。
她搬出了这几年为了在底层生存，强迫自己熬夜学到的那些法律知识。
“到时候，您不仅要承担违约金，还要赔偿我这三天内所有的营业损失、鲜花损耗费，以及我的精神损失费！”
“您如果不信，大可以把门锁上试试看。看看最后是您赚得多，还是赔得多！”
沈清寒的这番话，条理清晰，有理有据，字字句句都切中要害。
那个原本嚣张跋扈的恶霸房东，被沈清寒这副拼命三娘的架势和专业的法律术语，硬生生地给震慑住了。
他拉着卷帘门的手僵在半空中，进也不是，退也不是。
他心里盘算了一下。
真要是闹到法院去，白纸黑字的合同摆在那里，他绝对占不到便宜。到时候不仅要赔钱，这铺子还得空置好几个月，得不偿失。
房东的脸色一阵青一阵白，尴尬到了极点。
最后，他只能悻悻地松开手，指着沈清寒，恶狠狠地骂了几句脏话。
“算你狠！算你懂法！”
房东骂骂咧咧地走回柜台前，极不情愿地从包里掏出新的续租合同。
“就按原价涨百分之五！赶紧签字，老子一分钟都不想在这儿多待！”
沈清寒面无表情地接过合同，仔细核对了一遍金额和条款，确认无误后，才拿起笔，签下了自己的名字。
房东拿着签好的合同，灰溜溜地走出了花店。
看着房东离去的背影，沈清寒长长地舒了一口气。
她放下手机，感觉后背的衣服都被冷汗浸透了。
但她的嘴角，却露出了一抹胜利的微笑。